1. Co będzie, jeżeli działkowiec nie zapłaci wszystkich opłat?

Jednym z zadań Zarządu jest ściąganie opłat narzuconych przez PZD i Walne Zebranie. Zarząd nie może podnosić opłat ani nikogo z nich zwolnić. Raz w roku na Walnym  Zebraniu przedstawiana jest sytuacja finansowa ROD. Zaległość wraz z kosztami wezwania do zapłaty i odsetkami zostanie dopisane działkowcowi do opłat w następnym roku kalendarzowym i przedstawione do wiadomości wszystkich członków ROD. 

         Zgodnie z treścią art. 476 Kodeksu cywilnego, działkowiec dopuszcza się zwłoki, gdy nie spełnia świadczenia w terminie (30 czerwca), a jeżeli termin nie jest oznaczony, gdy nie spełnia świadczenia niezwłocznie po wezwaniu przez Zarząd.  Brak realizacji zobowiązania przez działkowca stanowi podstawę do sądowego ubiegania się o spełnienie świadczenia. Zanim jednak Zarząd zdecyduje się wnieść pozew do sądu powinien najpierw wysłać działkowcowi stosowne wezwanie do zapłaty. Koszty wezwania ponosi działkowiec.

 Wezwanie do zapłaty, określane niekiedy także mianem przedsądowego wezwania do zapłaty, należy do kategorii polubownych sposobów rozwiązywania konfliktów na linii Zarząd-działkowiec. W myśl art. 36 ust.3 pkt 1 Ustawy o  ROD może skutkować również wypowiedzeniem umowy-dzierżawy działkowej.

​

​

​

2. Chcę sprzedać działkę i nie mogę znaleźć nabywcy. Co robić?

Najlepiej zgłosić zamiar odstąpienia działki do Zarządu.

Należy podać nr działki, nr telefonu do kontaktu. Znalezienie nowego nabywcy przyspiesza, krótki opis budynków i nasadzeń, zdjęcia i podanie przybliżonej ceny. Takie dane można przesłać mailem lub na kartce wrzucić do skrzynki koło domu działkowca nr działki 118.

Dane te ukażą się na stronie oraz będą przekazywane osobą zainteresowanym nabyciem działki i zwracającym się do Zarządu w tej sprawie. Ostatnio Zarząd skutecznie pośredniczył w zmianie właścicieli.

​